Dự án Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 tại Đường Trương Phúc Phấn, Phường Đồng Thuận, TP. Đồng Hới, Quảng Trị (địa bàn Quảng Bình cũ) đang mở bán 309 căn hộ NOXH. Trước khi nộp hồ sơ, bạn cần thuộc một trong 11 nhóm đối tượng theo Luật Nhà ở và đáp ứng tiêu chí nhà ở, thu nhập.
11 nhóm đối tượng được mua NOXH
Theo quy định nhà ở xã hội hiện hành, người mua cần thuộc ít nhất một nhóm đối tượng sau. G6 Group hỗ trợ đối chiếu sơ bộ miễn phí trước khi bạn chuẩn bị hồ sơ chính thức.
- 1. Người có công với cách mạng; thân nhân liệt sĩ được hỗ trợ nhà ở theo Pháp lệnh Ưu đãi NCCM.
- 2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
- 3. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
- 4. Công nhân, lao động tại DN, HTX, liên hiệp HTX (trong và ngoài khu công nghiệp).
- 5. Cán bộ, công chức, viên chức theo luật cán bộ, công chức, viên chức.
- 6. Đã trả lại nhà ở công vụ (trừ trường hợp bị thu hồi do vi phạm).
- 7. Bị thu hồi đất, giải tỏa nhà ở mà chưa được bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
- 8. SQ, QNCN, HSSQ, CAND, công chức/công nhân/viên chức quốc phòng đang phục vụ; công tác cơ yếu hưởng lương NSNN.
- 9. Có từ 02 con đẻ trở lên. (Áp dụng từ 01/7/2026)
- 10. Hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
- 11. Hộ nghèo, cận nghèo nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng thiên tai, biến đổi khí hậu.
Điều kiện về nhà ở
Ngoài đối tượng, người mua NOXH Lộc Ninh 1 cần đáp ứng tiêu chí nhà ở:
- Chưa mua, chưa thuê, chưa thuê mua nhà ở xã hội trên phạm vi toàn quốc.
- Chưa có nhà ở sở hữu tại tỉnh/thành nơi dự án, hoặc diện tích bình quân dưới 15 m²/người (theo hướng dẫn NOXH).
- Trường hợp đã có nhà: có thể xét theo khoảng cách nơi làm việc (≥ 30 km) và vị trí dự án — cần rà soát cụ thể từng hồ sơ.
Chi tiết điều kiện nhà ở trên trang dự án: Lộc Ninh 1 — Điều kiện mua NOXH.
Mức thu nhập trần (tham khảo)
Thu nhập được tính theo quy định NOXH và hướng dẫn địa phương. Mức tham khảo thường áp dụng:
- Độc thân: tối đa khoảng 25 triệu đồng/tháng.
- Đơn thân có con nhỏ: tối đa khoảng 35 triệu đồng/tháng.
- Hộ gia đình đã kết hôn: tối đa khoảng 50 triệu đồng/tháng.
Mức thu nhập thực tế cần chứng minh bằng hợp đồng lao động, sao kê, quyết định lương hoặc giấy tờ tương đương. G6 Group hướng dẫn bộ hồ sơ phù hợp từng trường hợp.
Giá bán và quy mô dự án
NOXH Lộc Ninh 1 có 309 căn, loại hình Căn hộ 1PN · 2PN · 3PN (diện tích đa dạng). Giá từ 680 triệu (16,3 triệu/m²), hỗ trợ Hỗ trợ vay NHCSXH đến 70%. Bàn giao dự kiến Quý IV/2026.
Xem bảng giá và trạng thái từng căn được cập nhật trên website.
Quy trình kiểm tra nhanh
- Xác định nhóm đối tượng (1–11) bạn thuộc về.
- Đối chiếu tình trạng nhà ở và thu nhập.
- Chọn loại căn (1PN, 2PN, 3PN) và ước tính vay NHCSXH nếu cần.
- Chuẩn bị hồ sơ theo checklist — xem hướng dẫn hồ sơ mua NOXH Lộc Ninh 1.
- Liên hệ G6 Group (Container màu xanh đối diện dự án Lộc Ninh 1 (Trương Phúc Phấn, Đồng Thuận)) để nộp hồ sơ hoặc đăng ký tư vấn trực tuyến.
Lưu ý pháp lý
Thông tin mang tính tham khảo, căn cứ quy định NOXH và văn bản địa phương tại thời điểm công bố. Chính sách, giá bán và điều kiện có thể điều chỉnh theo chủ đầu tư và cơ quan có thẩm quyền. Vui lòng liên hệ hotline trên website để được tư vấn mới nhất trước khi nộp hồ sơ.